Nous vivons dans un monde qui évolue sans cesse. Nous sommes donc obligés de suivre la danse pour ne pas nous perdre. Les placements d’argent ne sont plus exactement ce qu’ils étaient autre fois. Vous ne pouvez donc plus placer votre argent sur un coup de tête. Tout a évolué, et il est important de savoir sur quels critères sera basé votre placement d’argent. Dans cet article, nous allons vous aider à savoir sur quels critères faire un bon placement d’argent.
Misez sur la sécurité du placement
Avant d’investir de l’argent, vous devez examiner attentivement certains critères pour faire le meilleur investissement en fonction de vos objectifs. Pour plus d’informations, consultez cet article. Renseignez-vous sur le niveau de risque de tout produit d’épargne avant d’investir. L’Autorité des marchés financiers (AMF) est une bonne source d’information. Si le Compte d’épargne offre des versements fixes et garantis, une assurance-vie investie en unités de compte ou en actions est plus risquée. Votre risque est également lié à votre profil. Vous devez donc étudier votre situation financière et économique afin d’évaluer vos capacités d’investissement et assumer les conséquences de vos décisions. Inutile donc de vous jeter à l’eau sans vraiment y réfléchir. Il est quand même à noter qu’en matière de sécurité, les investissements immobiliers sont généralement plus sûrs et plus spécifiques que les cours boursiers, en particulier lorsqu’il s’agit de constituer un héritage à long terme.
La disponibilité des fonds
Deuxième critère de placement: la disponibilité des fonds, aussi appelée liquidité. L’argent investi dans des produits d’épargne peut être bloqué. Par conséquent, les fonds ne peuvent pas être retirés et investis dans un autre projet pendant une certaine période contractuelle. Dans certains cas, le contrat prévoit un ou plusieurs retraits, mais ce genre d’opération peut s’accompagner de frais, de pénalités et même de manque à gagner. Par exemple, dans le cas d’un plan d’épargne et de crédit immobilier, si vous retirez des fonds dans les deux ans suivant l’investissement du capital, le mode de calcul des intérêts va changer. Dans ce cas, ce dernier serait moins favorable. Dans le cas de l’assurance-vie, le régime fiscal devient pleinement favorable après 8 ans de mise en place. Enfin, soyez conscient du risque de perte en capital. Le montant investi en bourse peut être très volatil et vous pouvez subir des pertes si, par exemple, vous devez vendre vos actions à un prix inférieur à votre prix d’achat pendant un cycle baissier. Les investissements immobiliers lient les investisseurs sur le long terme. Ils ne voient les effets de leurs investissements qu’à moyen et long terme. Contrairement à un compte d’épargne, ces placements ne sont pas « liquides ».
Le rendement
La rentabilité, exprimée en pourcentage, est un critère de sélection important non seulement pour l’investissement, mais aussi pour les biens locatifs. Essentiellement, ce rendement tient compte de tous les facteurs générés pendant la détention ou le règlement du produit d’épargne. Pour les immeubles locatifs, les facteurs comprennent le loyer, les intérêts, la perte ou le gain en capital, etc. Le calcul du bénéfice net est le suivant : (loyer annuel – frais et charges) x 100/ (prix + coût d’emprunt).